Budou hypotéky pro rodiny s dětmi od podzimu hůře dostupné?

Co se stane na podzim, když začne platit novela zákona č. 6/1993 Sb o ČNB ? Jaký to bude mít dopad např. pro 4člennou rodinu, která bude chtít bydlet ve svém? Přečtěte si jaké budou mít vyhlídky.

Co bude novela řešit?

Kromě toho, že se dnešní doporučení v podobě maximálních výší hypoték stanou zákonem, bude tím samým zákonem regulováno i to, kolik vám banka může půjčit ve vztahu k vašemu příjmu.

Je nutno podotknout, že nejde o nic nového, banky samy dnes mají svoje limity, které nelze překročit. To je celkem logické, protože rozumný věřitel nepůjde do rizika, že půjčí více, než je dlužník schopen splácet. Zatím je ale fajn, že každá banka to řeší jinak.

Příklad

Nejlepší je příklad, proto se podívejme, kolik dnes banky maximálně půjčí 4členné rodině, s čistým měsíčním příjmem 50 000 Kč, oba vydělávají, otec 35 let, manželka 33 let, rodina splácí auto 5 000 Kč a mají dvě děti ve věku 4 a 7 let. Hypotéka byla modelována se splatností 30 let a fixací 5 let.

Zdroje: Výpočtový software jednotlivých bank